¿Qué se puede hacer con tu lote?
Antes de vender, asociarte o construir, cuéntanos de tu lote. Conversamos y, según el tamaño del proyecto, acordamos qué revisar para saber si vale la pena desarrollarlo.
- Te decimos con datos si vale la pena desarrollarlo.
- Nos apoyamos en herramientas de inteligencia artificial para avanzar más rápido.
- Lotes en cualquier región de Colombia.
Gracias, ya tenemos tus datos.
Te escribimos en menos de un día hábil para agendar la conversación. Si prefieres adelantar, escríbenos por WhatsApp.
Escribir por WhatsAppLo que revisamos depende de tu lote.
Un lote pequeño y uno de varias hectáreas no se miran igual. En la conversación acordamos contigo qué revisar primero. Estos son los temas que más pesan:
Qué permite el uso del suelo y qué limitaciones tiene el lote.
Qué se vende en la zona, a qué precio y qué producto podría funcionar.
Si las cifras gruesas dan para seguir estudiando el proyecto y qué riesgos vemos.
Cómo funciona.
Tres pasos. Si al final el lote no da para un proyecto, también te lo decimos.
Nos cuentas del lote
Con el formulario o por WhatsApp. Te pedimos ubicación, área y, si lo tienes, el certificado de libertad.
Conversamos
Una reunión corta, presencial o virtual, para entender qué quieres hacer y qué sabes del lote.
Revisamos el lote
Según el tamaño del proyecto, acordamos qué revisar y te contamos lo que encontramos.
Quién lo hace.
Un equipo que estructura, gerencia y también desarrolla sus propios proyectos de vivienda en el Oriente antioqueño y en la costa.
10 años de experiencia desarrollando y gerenciando vivienda, más de 1.000 viviendas gerenciadas y desarrolladas, y proyectos propios en obra y en venta como Los Sauces Etapa 2 en La Unión y Alameda Segunda Etapa en Sincelejo.
Preguntas frecuentes.
¿Cuánto se demora?
Depende del tamaño del lote y de la información que tengas. Lo acordamos contigo en la primera conversación.
¿Qué necesito para empezar?
La ubicación del lote y su área aproximada. Si tienes el certificado de libertad y tradición, la escritura o un plano, mejor, pero no son indispensables para la primera conversación.
¿Y si quiero vender el lote, no desarrollarlo?
También te sirve: saber qué permite la norma y qué se puede construir te ayuda a entender cuánto vale tu lote y a negociar mejor, ya sea venderlo o asociarte con un desarrollador.
¿Qué pasa si el lote no da para un proyecto?
Te lo decimos con las razones. Preferimos que lo sepas antes de invertir tiempo o plata.
¿Es un avalúo o un concepto de viabilidad?
No. Es una lectura preliminar con la información disponible. La viabilidad se demuestra en la estructuración, con la norma verificada, el estudio de mercado y el modelo financiero completo.